PANNI Laetitia Négociatrice

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Sous-offre Exclusivité Prix en baisse

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 106 m²

Anneyron (26140)

106 000 € Référence L1368

A propos de ce bien

L1368, EXCLUSIVITÉ A3A immobilier, sur la commune d'ANNEYRON, maison 2 pièces à rénover avec ses dépendances d'environ 500m² et son terrain de 3167m². La maison est composée d'une chambre, d'un salon séjour, d'une petite cuisine, d'un WC et d'une salle d'eau. A l'étage les combles aménageables d'environ 50m² offrent la possibilité de créer d'autres pièces à vivre. Assainissement autonome non conforme. Chauffage au poêle à bois et radiateurs électrique. Locataire actuellement en place jusqu'en octobre 2026 avec un loyer de 335 euros. Prix de vente 106000 euros (dont honoraires charge acquéreur de 6000 euros) Petites précisions complémentaires : - Le terrain n est pas constructible ( Zone Agricole et inondable) . - les dépendances ne sont pas aménageables en habitation et leurs toitures sont en amiante. - de gros travaux de rénovations sont à prévoir dans la maison (environ 55 000 euros) Classe énergétique : F. logement à consommation énergétique excessive. Montant des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1400 € par an, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) contact : PANNI Laetitia 07 85 66 41 35 agent commercial mandaté par l'agence A3A Immobilier Beaurepaire. SIRET : 880 511 456 00019 RSAC de Vienne (carte professionnelle N°CPI 38022017000020469 délivrée par CCI Nord Isère). Toutes nos annonces et barème disponible sur notre site : www.a3aimmobilier.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 106 m²
terrain 3 167 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Nord-Ouest
2 niveau(x)
vue Dégagée,null

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 106 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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