LUDOVIC Guillien Négociateur

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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 147.1 m²

Gervans (26600)

313 000 € Référence G1258

A propos de ce bien

G1258- A découvrir dès maintenant à GERVANS! Belle maison d'environ 147 m² de 2 niveaux, sur un terrain arboré et entièrement clos de 589 m². Ce bien bénéficie d'un second terrain non attenant d'environ 650 m². Située sur la commune de GERVANS (26), à 5 minutes de toutes ses commodités et à 5 minutes de TAIN L'HERMITAGE. Cette maison se situe à quelques minutes de la gare SNCF. Elle se compose au rez-de-chaussée : - D'une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, - Une salle d'eau avec toilettes, - Un cellier. A l'étage : - Quatre chambres dont une bénéficiant d'un balcon avec une vue sur les collines, - Une salle de bains, - Toilettes. A l'extèrieur : - Une piscine 11 X 5 m au sel, - Une grande cuisine d'été, équipée d'un four à pizza, un four chaleur tournante, un barbecue, une plaque de cuisson, - Une belle cave voutée, - Un garage avec un local technique. Chauffage pompe à chaleur air/air + insert à bois. Chauffe-eau thermodynamique. Aucun travaux à prévoir. Contact Ludovic GUILLIEN : 06.21.82.18.55, agent commercial mandaté par l'agence A3A Immobilier Beaurepaire. SIRET : 878 350 578 RSAC de Romans (carte professionnelle N°CPI 38022017000020469 délivrée par CCI Nord Isère). Toutes nos annonces et barème disponible sur notre site : www.a3aimmobilier.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 147,10 m²
terrain 1 239 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage individuel : poêle (bois)
2 niveau(x)
interphone

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 313 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 544 €

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