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LUDOVIC Guillien Négociateur
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Sous-offre Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 92 m²

Beausemblant (26240)
226 000 € Référence G1452

A propos de ce bien

G1452- À Beausemblant, idéalement situé entre Valence et Lyon, proche du centre du village et de ses commodités, découvrez cette maison sur demi-niveaux d'environ 92 m² habitables.

Implantée sur une parcelle de 638 m² entièrement clôturée, au sein d'un lotissement calme et agréable.

Au rez-de-chaussée :


- Cuisine récente entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour.
- Salon-séjour agrémenté d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois.


Au niveau intermédiaire supérieur :


- Hall de dégagement.
- Trois chambres avec placards intégrés.
- Salle de bains avec douche.
- WC séparés.


Au sous-sol :

- Buanderie.
- Grand atelier.


À l'extérieur :


- Garage de 31 m² équipé de deux portes sectionnelles motorisées.
- Deux terrasses exposées nord et sud.
- Une terrasse couverte avec pergola.


Les plus :


- Terrain de 638 m² entièrement clos.
- Portail double battant motorisé.
- Volets roulants électriques.
- Isolation des combles récemment refaite.
- Système d'alarme.


Contact Ludovic GUILLIEN : 06.21.82.18.55, agent commercial mandaté par l'agence A3A Immobilier Beaurepaire. SIRET : 878 350 578 RSAC de Romans (carte professionnelle N°CPI 38022017000020469 délivrée par CCI Nord Isère). Toutes nos annonces et barème disponible sur notre site : www.a3aimmobilier.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 92 m²
  • terrain 634 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1992
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • piscinable
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 824 € et 1 115 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 226 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 760 €

Calcul des mensualités

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