Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 195 m²

Saint-Vallier (26240)

220 000 € Référence G1419

A propos de ce bien

G1419 - À SAINT VALLIER dans la Drôme. Découvrez cette maison du XIXe siècle offrant 197 m² habitables sur plusieurs niveaux, avec de beaux volumes et un réel potentiel d?aménagement. Seulement à 50 mètres de l?hôpital de Saint-Vallier et à proximité des écoles et des commerces. AU Rez-de-chaussée : - Un couloir dessert, une grande chaufferie et une buanderie - une cave - un bureau - une pièce supplémentaire, modulable selon vos besoins (Ce niveau fonctionnel peut servir de stockage, espace de travail ou être aménagé en logement indépendant). Étage principal : - Le hall d?entrée s?ouvre sur un salon lumineux avec parquet - une salle à manger spacieuse avec parquet - une cuisine fermée - une très grande chambre de 29 m² - une salle de bain avec baignoire et douche - des WC séparés Dernier étage : - Un hall - Trois chambres - Salle de bain - WC séparés - Accès au grenier Un rafraîchissement est à prévoir sur cet étage, notamment pour la salle de bain. Extérieur : - Une terrasse avec tonnelle en fer forgé, typique de l?époque - Terrain Prestations : - Menuiseries récentes - Chauffage central avec pompe à chaleur neuve Contact Ludovic GUILLIEN : 06.21.82.18.55, agent commercial mandaté par l'agence A3A Immobilier Beaurepaire. SIRET : 878 350 578 RSAC de Romans (carte professionnelle N°CPI 38022017000020469 délivrée par CCI Nord Isère). Toutes nos annonces et barème disponible sur notre site : www.a3aimmobilier.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 195 m²
terrain 639 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
3 niveau(x)
cave

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 220 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 753 €

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