Maison 3 chambres avec jardin clos – Parcelle de 453 m² au sud de Saint-Vallier

169 000 €

5 pièces - 3 chambres - 97 m²

Référence G1323 — G1323-Située au sud de Saint-Vallier, entre Valence et Lyon, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison d’environ 96 m² habitables est implantée sur une parcelle de terrain entièrement close de 453 m², avec un jardin agréable à l’arrière.
A proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports
Environnement paisible.


Elle se compose au rez-de-chaussée :

- D'un hall d’entrée avec placard
- Une chambre
- Un grand garage de plus de 40 m²

À l’étage :

- Un hall
- Une cuisine fermée
- Un salon-séjour
- Deux chambres
- Une salle d’eau
- Toilettes

Équipements :

- Chauffage centralisé au gaz de ville
- Menuiseries PVC double vitrage récentes
- Isolation des combles effectuée

À prévoir :

- Des travaux de rafraîchissement

Contact Ludovic GUILLIEN : 06.21.82.18.55, agent commercial mandaté par l'agence A3A Immobilier Beaurepaire. SIRET : 878 350 578 RSAC de Romans (carte professionnelle N°CPI 38022017000020469 délivrée par CCI Nord Isère). Toutes nos annonces et barème disponible sur notre site : www.a3aimmobilier.fr

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 1 149 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2159€ ~ 2921€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces : 1 Terrain (453m²), 1 Garage (43.5m²), 1 Hall d'entrée (7.3m²), 3 Chambres (13.4m², 12.3m², 9.5m²), 1 Hall (9.6m²), 1 Cuisine (10.7m²), 1 Séjour (25.8m²), 1 Salle de douche (3.3m²), 1 Toilettes (1.1m²)

Prestations : Double vitrage, Fenêtre PVC.