Maison de village 95 m² – 3 chambres, jardin, terrasse et garage

169 000 €

4 pièces - 3 chambres - 95 m²

Référence G 1421 — G1421- Située sur la commune de Laveyron (26240).
Maison de village à étage à rénover, bénéficiant d’un emplacement pratique à Laveyron, à seulement 2 minutes des commodités en voiture, 5 minutes de la gare et 15 minutes de l’autoroute.
Elle développe environ 95,2 m² habitables sur une parcelle cadastrée de 248 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée :

- D'une cuisine ouverte sur salon d'environ 40 m², équipée d'une cheminée,
- Un couloir de distribution
- Une salle d’eau
- Un WC séparés

À l’étage :

- Un hall
- Trois chambres avec placards
- Une salle de bain

À l’extérieur :

- Un jardin
- Une terrasse en hauteur avec vue dégagée et aperçu sur le Rhône

Annexes :

- Un garage d’environ 25 m²

Travaux à prévoir :

- Menuiseries
- Isolation
- Électricité

Contact Ludovic GUILLIEN : 06.21.82.18.55, agent commercial mandaté par l'agence A3A Immobilier Beaurepaire. SIRET : 878 350 578 RSAC de Romans (carte professionnelle N°CPI 38022017000020469 délivrée par CCI Nord Isère). Toutes nos annonces et barème disponible sur notre site : www.a3aimmobilier.fr

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 907 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570€ ~ 2140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces : 1 Garage (25m²), 1 Terrasse, 1 Terrain (248m²), 1 Cuisine (10.4m²), 1 Salon (30m²), 1 Couloir (2.7m²), 1 Salle de douche (2.4m²), 1 Toilettes (1.6m²), 1 Hall (6.5m²), 1 Salle de bains (4.3m²), 3 Chambres (15.1m², 12m², 10.8m²)

Prestations : Double vitrage.