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Maison en pierre 161 m² hab, 4 ch avec piscine

330 000 €

4 chambres - 161 m² - Vue : Campagne

Référence G1179 — G1179- Découvrez cette magnifique maison en pierre avec piscine, d'une surface habitable de 161 m² sur un terrain entièrement clos d'environ 525 m².
Située sur la commune d'ANDANCE (07) entre VALENCE et LYON, à 5 minutes de toutes ses commodités.
Cette maison a été entièrement rénovée (menusierie, toiture, etc...)

Elle se compose au rez-de-chaussée :
- D'un hall d'entrée,
- Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger,
- Une chambre,
- Une salle d'eau,
- Toilettes,
- Un cellier,
- Une buanderie et un atelier.

A l'étage :
- Un salon de 50 m² avec un poêle à bois,
- 3 chambres,
- Une salle de bains,
- Toilettes.

A l'extérieur:
- Une piscine 4X8 au chlore avec un dôme,
- Une cuisine d'été avec un barbecue,
- Un pool house et des toilettes,
- Un atelier.

Autres prestations appréciées :
- Une terrasse carrelée,
- Chauffage poêle à granule au rez-de-chaussée et un poêle à bois à l'étage,
- Climatisation réversible à chaque étage.


Contact Ludovic GUILLIEN : 06.21.82.18.55, agent commercial mandaté par l'agence A3A Immobilier Beaurepaire. SIRET : 878 350 578 RSAC de Romans (carte professionnelle N°CPI 38022017000020469 délivrée par CCI Nord Isère). Toutes nos annonces et barème disponible sur notre site : www.a3aimmobilier.fr

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 917 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2147€ ~ 2905€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces : 1 Terrain (525m²), 1 Hall d'entrée (4.7m²), 1 Salle à manger/Cuisine (33m²), 4 Chambres (11.7m², 11.6m², 10.5m², 10.1m²), 2 Toilettes (1.4m², 1.4m²), 1 Salle de douche (6.7m²), 1 Cellier (6.6m²), 1 Buanderie (16.3m²), 1 Salon (50m²), 1 Salle de bains (5.3m²)

Prestations : Cheminée, Double vitrage, Fenêtre PVC, Volets roulants électriques, Puits.

Maison en pierre 161 m²  hab, 4 ch avec piscine
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A3A Immobilier
Rue Mably
38270 Beaurepaire
France
Tel +33 (0)4 74 79 19 20
a3aimmo@gmail.com

A3A Immobilier
1 place du cloitre
07340 ANDANCE
France
Tel +33 (0)6 59 63 00 14
a3aimmo@gmail.com


Téléphone : +33 (0)4 74 79 19 20

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