maison 6 pieces avec dépendances à RENOVER

262 500 €

6 pièces - 4 chambres - 178 m² - Vue : Collines

Référence L1370 — L1370, A SAISIR, sur la commune d'ORNACIEUX-BALBINS, à 5min de la COTE ST ANDRE, maison 6 pièces d'environ 190m² à rénover entièrement, avec ses nombreuses dépendances d'environ 700m² au total et son terrain de 8811m². La maison est composée au RDC : d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une cave, d'un grand cellier, d'une chaufferie, à l'étage : 4 grandes chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc et des possibilité d'agrandissement. Chauffe existant poêle à granulés dans la cuisine, le chauffage central étant à revoir. Assainissement autonome non conforme mais le tout à l'égout est à proximité.
Prix de vente 262 500 euros (dont honoraires charge acquéreur de 12 500 euros ) Classe énergétique : F . logement à consommation énergétique excessive. Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4200 € et 5730 € par an, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023 (abonnement compris) contact : PANNI Laetitia 07 85 66 41 35 agent commercial mandaté par l'agence A3A Immobilier Beaurepaire. SIRET : 880 511 456 00019 RSAC de Vienne (carte professionnelle N°CPI 38022017000020469 délivrée par CCI Nord Isère). Toutes nos annonces et barème disponible sur notre site : www.a3aimmobilier.fr

Informations légales : 250 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur - Honoraires à charge acquéreur : 12 500 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4220€ ~ 5720€ - Logement à consommation énergétique excessive - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces : 1 Terrain (8811m²), 1 Maison (178m²), 1 Dépendance (650m²), 1 Hall d'entrée (10.7m²), 1 Cuisine (18m²), 1 Séjour (25.8m²), 1 Salon (24.3m²), 1 Cave (11.6m²), 1 Dégagement (2m²), 4 Chambres (18.7m², 18.4m², 18.1m², 17.1m²), 1 Toilettes (1.6m²), 1 Salle de bains (7.2m²), 1 Dressing (6.6m²), 1 Couloir (8.6m²)