Marcilloles maison 5 pièces avec dépendances

235 000 €

5 pièces - 4 chambres - 140 m² - Vue : Campagne

Référence L1267 — L1267. EXCLUSIVITE A3A immobilier. A vendre sur la commune de MARCILLOLES (38260). à environ 10 minutes de BEAUREPAIRE et la Cote St André. à environ 1 heure de LYON-GRENOBLE-VALENCE. à environ 30 minutes de l'autoroute. une maison individuelle de 5 pièces et d'environ 140m² habitables située dans un lieu calme et paisible. offrant une grande dépendance. un terrain clôt de 2292m² arboré et une terrasse exposée plein SUD. La maison est composée au RDC : d'un séjour avec poêle à bois. d'une cuisine meublée et équipée avec cellier. un toilette. une salle d'eau. un dégagement. une cave. A L'étage : un grand dégagement. 3 chambres. un bureau pouvant faire office de 4ème chambre. un toilette.
Chauffage central par chaudière à granulés avec silo. L'eau est chauffée par des panneaux solaires.
Prix de vente 235 000 euros (honoraires charge vendeur) Classe énergétique : D . Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2270 € et 3120 € par an. prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023 (abonnement compris) contact : PANNI Laetitia 07 85 66 41 35 agent commercial mandaté par l'agence A3A Immobilier Beaurepaire. SIRET : 880 511 456 00019 RSAC de Vienne (carte professionnelle N°CPI 38022017000020469 délivrée par CCI Nord Isère). Toutes nos annonces et barème disponible sur notre site : www.a3aimmobilier.fr

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 923 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces : 1 Salle à manger, 1 Cuisine équipée, 1 Cellier, 2 Dégagements, 2 Toilettes, 1 Salle de douche, 1 Cave, 3 Chambres, 1 Chambre d'enfants, 1 Terrain (2234m²), 1 Dépendance, 1 Garage

Prestations : Cheminée, Double vitrage, Internet, Panneaux solaires, Ventilation simple flux, Abri de voiture, Clôture, Borne voiture électrique.