A DECOUVRIR - Maison plain-pied 107m² avec 3 chambres

244 000 €

3 chambres - 107 m²

Référence G1262 — G1212- A SAINT RAMBERT D'ALBON (26) entre VALENCE et LYON, à 2 minutes de la gare et à 8 minutes de l'autoroute de CHANAS et toutes les commodités. Je vous propose une belle maison plain-pied de 107m² habitables, sur une parcelle entièrement close de 885 m².
Située dans un quartier pavillonnaire, offrant un environnement calme, cette maison construite en 2005 est composée :

- D'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour,
- Trois chambres,
- Une salle d'eau,
- Toilettes.

A l’extérieur :
- Un garage d'environ 21m²,
- Une terrasse,
- Un abri,
- Une grande volière.

Autres prestations appréciées :
- Climatisation réversible,
- Poêle à bois,
- Adoucisseur d'eau,
- Portail motorisé.
- Source.

Contact Ludovic GUILLIEN : 06.21.82.18.55, agent commercial mandaté par l'agence A3A Immobilier Beaurepaire. SIRET : 878 350 578 RSAC de Romans (carte professionnelle N°CPI 38022017000020469 délivrée par CCI Nord Isère). Toutes nos annonces et barème disponible sur notre site : www.a3aimmobilier.fr

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 1 107 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 738€ ~ 998€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces : 1 Hall d'entrée (4.7m²), 1 Séjour/cuisine (54.5m²), 1 Toilettes (1m²), 1 Salle de douche (5.3m²), 3 Chambres (12.3m², 11.5m², 11.1m²), 1 Terrain (885m²), 1 Garage (21m²)

Prestations : Adoucisseur d'eau, Cheminée, Double vitrage, Fenêtre PVC, Ventilation simple flux, Source, Fibre optique.