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Ensemble immobilier de 2 maisons avec cour et garage

149 000 €

3 chambres - 175 m²

Référence e725 — E725 - Le grand serre à 10 min d Hauterives et 20 min de Romans sur isere. Idéal pour investisseur ( possibilité de créer au moins 6 logements) ou pour une grande famille. Ensemble de 2 maisons de village mitoyennes, la 1ere maison se compose au rdc d'une grande cuisine, d'un salon avec cheminée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un bureau /d'une chambre donnant sur une cour au 1er étage on accède à une grande salle de bains avec fenêtre à 3 grandes chambres 15-24-26 m² un escalier amène aux combles aménageables avec la possibilité de créer 4 chambres. Le mode de chauffage est au gaz de ville avec chaudière récente. Les maison sont reliées au tout à l'égout. Elle possède un garage de 30 m² avec mezzanine. La 2nde maison est à rénover entièrement. Son entrée indépendante donne sur un couloir qui amène à la cuisine et au salon. A l'étage il y a 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Les combles sont accèssibles et on peut aménager 3 chambres supplémentaires. Il y a la possibilité de faire un seul logement. Proche des commerces (boulangerie, pharmacie,épicerie), des médecins, des ecoles primaires et collège. Prix de vente : 149 000€ Honoraires charge vendeur. Classe énergie : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2740€ - A3A IMMOBILIER - Non-détention de fonds - RCS 829991835Contact : Elodie Marron 06 12 49 19 73 Agent commercial. Siret 831 282 652 RSAC Vienne mandatée par A3A Immobilier (carte professionnelle n° CPI 38022017000020469 délivrée par CCI Nord Isère) Barème disponible sur site : www.a3aimmobilier.fr

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 1 356 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2740€

Surfaces : 1 Cuisine (25m²), 1 Salon (25m²), 1 Bureau (14m²), 1 Buanderie (10m²), 2 Toilettes, 1 Salle de douche (5m²), 3 Chambres (26m², 24m², 15m²), 1 Salle de bains (12m²), 1 Grenier

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