Maison de village de 118m² à rénover à Saint Uze

105 000 €

5 pièces - 4 chambres - 119 m²

Référence G 1264 — G1264 En exclusivité à SAINT UZE.
Proche du village et de ses commodités, je vous propose une maison à étage d'environ 118m² habitables à rénover avec une cour d'environ 130 m².
Pour un investisseur, possibilité de créer deux logements.

Cette maison à étage se compose au rez-de-chaussée :

- D'une cuisine fermée,
- Un salon / séjour,
- Un grand hall,
- Une salle d'eau,
- Toilettes,
- Une cave.

Au premier étage :
- Quatre chambres dont une en enfilade,
- Une salle de bain.

Au deuxième étage :
- Des combles d'une surface d'environ 72 m².

A l'extérieur :
- Une cour.

Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de l'habitation.
Des travaux d'électricité ont été réalisés en 2022.



Contact Ludovic GUILLIEN : 06.21.82.18.55, agent commercial mandaté par l'agence A3A Immobilier Beaurepaire. SIRET : 878 350 578 RSAC de Romans (carte professionnelle N°CPI 38022017000020469 délivrée par CCI Nord Isère). Toutes nos annonces et barème disponible sur notre site : www.a3aimmobilier.fr

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 815 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2728€ ~ 3691€ - Logement à consommation énergétique excessive - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces : 1 Cour (130m²), 1 Hall d'entrée (2.7m²), 1 Cuisine (17.3m²), 1 Salon (16.8m²), 2 Halls (10.8m², 4.6m²), 1 Salle de douche (2m²), 1 Toilettes (2.4m²), 1 Cave (13.7m²), 4 Chambres (17.7m², 13.7m², 13.3m², 12m²), 1 Salle de bains (5m²), 1 Grenier (72m²)

Prestations : Double vitrage.