Grande maison de 173 m² à rénover, proche du centre d' ANNEYRON

185 000 €

6 chambres - 173 m²

Référence G 1270 — Réf. G 1270 – À découvrir sans tarder, au cœur du village d'Anneyron !


À seulement 300 mètres du centre du village d’Anneyron, cette grande maison à rénover de 179 m² habitables offre de nombreuses possibilités, notamment la création de plusieurs logements. Idéal pour un investisseur (division en appartements ou colocation), mais aussi pour une grande famille.

Elle est implantée sur un terrain clos d’environ 800 m² et dispose en plus d’un hangar indépendant d’environ 105 m², parfait pour du stockage, un atelier ou un projet professionnel.


Rez-de-chaussée :

- Une cuisine ouverte sur salle à manger,

- Un séjour lumineux,

- Une chambre,

- Une salle d’eau,

- Toilettes séparées.

À l’étage :

- Un hall,

- Cinq chambres,

- Un bureau,

- Toilettes.

Extérieurs :

- Une terrasse,

- Un grand jardin clos,

- Un hangar indépendant.

- Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services...

Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de l'habitation.

Contact Ludovic GUILLIEN : 06.21.82.18.55, agent commercial mandaté par l'agence A3A Immobilier Beaurepaire. SIRET : 878 350 578 RSAC de Romans (carte professionnelle N°CPI 38022017000020469 délivrée par CCI Nord Isère). Toutes nos annonces et barème disponible sur notre site : www.a3aimmobilier.fr

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 1 909 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 3420€ ~ 4628€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces : 1 Grange (105m²), 1 Terrain (808m²), 1 Salle à manger/Cuisine (23.5m²), 1 Séjour (31.7m²), 6 Chambres (14.1m², 12.6m², 12.5m², 12.2m², 10.8m², 10.2m²), 1 Couloir (10.5m²), 1 Salle de douche (4.7m²), 2 Toilettes (2.8m², 1.3m²), 1 Hall (11.5m²), 1 Bureau (6m²)