Grande maison de 173 m² à rénover, proche du centre d' ANNEYRON

185 000 €

6 chambres - 173 m²

Référence G 1270 — Réf. G 1270 – À découvrir sans tarder, au cœur du village d'Anneyron !

Située à seulement 300 mètres du centre, cette grande maison familiale d’environ 179 m² à rénover vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement sur deux niveaux. Implantée sur un terrain clos d'environ 800 m², elle bénéficie également d’un grand hangar d’environ 105 m².

Rez-de-chaussée :

- Une cuisine ouverte sur salle à manger,

- Un séjour lumineux,

- Une chambre,

- Une salle d’eau,

- Toilettes séparées.

À l’étage :

- Un hall,

- Cinq chambres,

- Un bureau,

- Toilettes.

Extérieurs :

- Une terrasse,

- Un grand jardin clos,

- Un hangar indépendant.

- Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services...

Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de l'habitation.

Contact Ludovic GUILLIEN : 06.21.82.18.55, agent commercial mandaté par l'agence A3A Immobilier Beaurepaire. SIRET : 878 350 578 RSAC de Romans (carte professionnelle N°CPI 38022017000020469 délivrée par CCI Nord Isère). Toutes nos annonces et barème disponible sur notre site : www.a3aimmobilier.fr

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 1 909 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 3420€ ~ 4628€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces : 1 Grange (105m²), 1 Terrain (808m²), 1 Salle à manger/Cuisine (23.5m²), 1 Séjour (31.7m²), 6 Chambres (14.1m², 12.6m², 12.5m², 12.2m², 10.8m², 10.2m²), 1 Couloir (10.5m²), 1 Salle de douche (4.7m²), 2 Toilettes (2.8m², 1.3m²), 1 Hall (11.5m²), 1 Bureau (6m²)