Maison à étage 135 m² hab, avec 3 chambres

237 000 €

3 chambres - 135 m²

Référence G1279 — Réf. G1279 – Maison à découvrir sans tarder à Andancette !

Située à seulement 300 mètres du centre du village d’Andancette (26), entre Valence et Lyon, cette charmante maison à étage offre environ 135 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 705 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- Un hall d’entrée avec placard intégré,

- Une cuisine d’été,

- Un salon,

- Un garage avec portail sectionnel motorisé,

- Un local technique / buanderie,

- Une douche avec WC.

À l’étage :

- Un hall,

- Une cuisine indépendante,

- Un salon / séjour chaleureux avec cheminée,

- Une terrasse équipée d'une véranda,

- Trois chambres,

- Une salle d’eau,

- Des toilettes séparées.

Les plus de cette maison :

- Une terrasse équipée d’un barbecue,

- Chauffage central au gaz de ville,

- Un abri de jardin,

- Un puits,

- Assainissement collectif,

- Menuiseries en aluminium et PVC.

Contact Ludovic GUILLIEN : 06.21.82.18.55, agent commercial mandaté par l'agence A3A Immobilier Beaurepaire. SIRET : 878 350 578 RSAC de Romans (carte professionnelle N°CPI 38022017000020469 délivrée par CCI Nord Isère). Toutes nos annonces et barème disponible sur notre site : www.a3aimmobilier.fr

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 1 200 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2386€ ~ 3228€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces : 1 Terrain (705m²), 1 Hall d'entrée (7.8m²), 1 Salon (18.8m²), 1 Garage (47.8m²), 1 Cuisine d'été (12.2m²), 1 Buanderie (10m²), 1 Couloir (8.6m²), 1 Cuisine (13.9m²), 1 Séjour (29.2m²), 3 Chambres (12.7m², 12.3m², 11.8m²), 1 Salle de douche (4.5m²), 1 Toilettes (1.8m²), 1 Terrasse (14.6m²)

Prestations : Cheminée, Double vitrage, Fenêtre aluminium, Fenêtre PVC, Ventilation simple flux, Barbecue, Puits.