Grande maison de 179 m² à rénover en plein centre d' ANNEYRON

220 000 €

7 pièces - 4 chambres - 179 m²

Référence D 1079 — D1079- A découvrir dès maintenant au coeur du village d'ANNEYRON !

Grande maison d'environ 179 m² sur 2 niveaux avec un garage et un atelier sur un terrain entièrement clos de 880 m² en zone constructible.
Située en plein centre sur la commune d'ANNEYRON (26) et à proximité de toutes les commodités.
Elle possède un énorme potentiel avec des hauteurs sous plafond d'environ 3 m. La toiture a été entièrement refaite et isolée côté habitation.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée :

- D'un hall d'entrée,
- Un séjour,
- Un salon,
- Une grande cuisine fermée,
- Toilettes,
- Une salle de bains,
- Une pièce,
- Une chambre.

Au 1ére étage :
- Un hall,
- Trois chambres,
- Une partie des combles pouvant être aménagée.

Autres prestations appréciées :
- Un atelier,
- Un garage,
- Une cave,
- Des combles (pouvant être aménagées).
Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de l'habitation.

Contact Ludovic GUILLIEN : 06.21.82.18.55, agent commercial mandaté par l'agence A3A Immobilier Beaurepaire. SIRET : 878 350 578 RSAC de Romans (carte professionnelle N°CPI 38022017000020469 délivrée par CCI Nord Isère). Toutes nos annonces et barème disponible sur notre site : www.a3aimmobilier.fr

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 1 388 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 4151€ ~ 5617€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces : 1 Terrain (880m²), 1 Hall d'entrée (6.4m²), 1 Salon (15.5m²), 1 Salle à manger (18.5m²), 1 Cuisine (26m²), 1 Toilettes (3.5m²), 1 Pièce de vie (14m²), 1 Salle de bains (8.5m²), 4 Chambres (53.3m², 16.3m²), 1 Dégagement (10m²), 1 Grenier (133m²), 1 Garage (27m²), 1 Atelier (41m²)