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MAISON DE PLAIN PIED

249 600 €

5 pièces - 2 chambres - 80 m²

Référence e835 — E835 - EXCLUSIVITE A3A IMMOBILIER sur LAPEYROUSE MORNAY Drôme des Collines à 10 min de Beaurepaire et 20 min de l'autoroute de CHANAS. Maison de plain pied qui se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur la véranda de 18 m². Le couloir dessert une salle d'eau, un wc séparé, 2 chambres dont une avec placard. Un spa pour 5 personnes agrémente cette maison. Le garage de 28 m² est isolé. Un carport de 2022 pour 2 véhicules est accessible avec le portail extérieur électrique. La maison est reliée au tout à l'égout. Le mode de chaufffage est la climatisation réversible dans le salon et des radiateurs électrique dans les chambres. Elle possède un chauffe eau thermodynamique, des panneaux solaires qui offrent un gain annuel d'environ 300€/an. Cette maison est très bien isolée avec une estimation des coûts annuels en énergie entre 640€ et 930€/an.

TRAVAUX RECENTS : panneaux solaires en 2019-climatisation en 2019- véranda en 2019- isolation des combles en 2019- spa de 2019- chauffe-eau thermodynamique 2020. Aucun travaux à prévoir!
Proche des écoles primaires et collège (ramassage scolaire). Prix de vente : 249 600€ Honoraires charge vendeur. Classe énergie :C- A3A IMMOBILIER - Non-détention de fonds - RCS 829991835 Contact : Elodie Marron 06 12 49 19 73 Agent commercial. Siret 831 282 652 RSAC Vienne mandatée par A3A Immobilier (carte professionnelle n° CPI 38022017000020469 délivrée par CCI Nord Isère) Barème disponible sur site : www.a3aimmobilier.fr

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 558 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces : 1 Salle à manger/Cuisine (36m²), 1 Véranda (18m²), 1 Cellier (5m²), 2 Chambres (10m²), 1 Salle de douche (5.88m²), 1 Spa (7.36m²), 1 Garage (28m²), 1 Porche (24m²)

Prestations : Fenêtre PVC, Fenêtres coulissantes, Internet, Panneaux solaires, Abri de voiture, Spa, Double vitrage.

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38270 Beaurepaire
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