Maison de village 124m² habitables avec 4 chambres et des dépendances

183 000 €

5 pièces - 4 chambres - 124 m² - Vue : Campagne Village

Référence G1119 — G1119 En exclusivité à ALBON.
Au coeur du village d'ALBON et proche de toutes ses commodités, entre VALENCE et LYON à 10 minutes de l'autoroute de CHANAS.
Je vous propose une maison à étage d'environ 124m² habitables sur une parcelle entièrement close de 491m².


Cette maison à étage se compose au rez-de-chaussée :

- D'un hall d'entrée,
- Une cuisine fermée,
- Un salon / séjour,
- Une salle d'eau,
- Toilettes,
- Une chambre.

A l'étage :
- Trois chambres,
- Un grand placard / dressing.

A l'extérieur :
- Une belle cave d'environ 46m²,
- Un terrain,
- Un hangar d'environ 50m² et 120m² de dépendances avec une partie de la toiture récente.

Chauffage centralisé au fioul et bois.
Quelques travaux à prévoir.

Contact Ludovic GUILLIEN : 06.21.82.18.55, agent commercial mandaté par l'agence A3A Immobilier Beaurepaire. SIRET : 878 350 578 RSAC de Romans (carte professionnelle N°CPI 38022017000020469 délivrée par CCI Nord Isère). Toutes nos annonces et barème disponible sur notre site : www.a3aimmobilier.fr

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 944 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1860€ ~ 2520€ - Logement à consommation énergétique excessive - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces : 1 Terrain (491m²), 1 Cave (46m²), 1 Dépendance (170m²), 1 Hall (4.7m²), 1 Cuisine (15m²), 1 Séjour (23m²), 2 Dégagements (9m², 3.4m²), 1 Toilettes (1.5m²), 1 Salle de douche (2.6m²), 4 Chambres (19.4m², 15.1m², 11.5m², 9.8m²), 1 Placard (8.6m²)

Prestations : Abri de voiture.