Maison T4 avec sous sol

200 000 €

4 pièces - 2 chambres - 69 m²

Référence L879 — L879, A VENDRE sur la commune d'ORNACIEUX - BALBINS, à 5 minutes de la Cote St ANDRE, entre LYON et GRENOBLE, à 30minutes de Bourgoin-Jallieu et 15 minutes de ST ÉTIENNE DE ST GEOIRS, maison au calme, construite dans les années 1970, d'environ 60m² habitables et comprenant au RDC : un sous sol complet d'environ 60m² avec un espace buanderie, un espace garage et une pièce atelier/salle de jeux d'environ 9.97m², pouvant faire office d'une troisième chambre. Au 1er étage : un couloir,avec placards muraux, qui dessert 2 chambres avec placard mural, une salle d’eau, un WC, un salon/séjour et une cuisine meublée. Le Jardin de 549m² est entièrement clôt et possède un puits, une terrasse bétonnée ainsi qu’un bassin. L’assainissement est collectif par le tout à l'égout. chauffage central par chaudière bois. Électricité entièrement refaite.
Prix de vente 200 000 euros (honoraires charge vendeur) Classe énergétique : F. logement à consommation énergétique excessive. Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 € par an, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) contact : PANNI Laetitia 07 85 66 41 35 agent commercial mandaté par l'agence A3A Immobilier Beaurepaire. SIRET : 880 511 456 00019 RSAC de Vienne (carte professionnelle N°CPI 38022017000020469 délivrée par CCI Nord Isère). Toutes nos annonces et barème disponible sur notre site : www.a3aimmobilier.fr

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1280€ - Logement à consommation énergétique excessive - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces : 1 Sous-sol (50.45m²), 1 Salle de jeux (9.97m²), 1 Cuisine semi-équipée (9.26m²), 2 Chambres (11.16m², 10.04m²), 1 Salle de douche (4.02m²), 1 Toilettes (1.19m²), 1 Séjour (14m²), 1 Terrain (549m²), 4 Placards (0.84m², 0.66m², 0.66m², 0.31m²), 1 Couloir (6.3m²)

Prestations : Double vitrage, Barbecue, Puits.