Maison de village avec cour

169 000 €

11 pièces - 4 chambres - 180 m²

Référence e759 — E725 - LE GRAND SERRE Drôme des Collines à 10 min de Beaurepaire et 20 min de Romans sur isère (à 1h de Lyon- Grenoble et Valence). Maison HISTORIQUE de 180 m² habitable ancienne cure mitoyenne. Elle se compose d'une grande pièce de vie donnant sur le terrain dégagée avec une vue sur la plaine, d'une cuisine séparée avec possibilité de l'ouvrir donnant une superficie de plus de 50 m². Au rez de chaussée, on trouve également un hall de 12 m² pouvant servir de bureau indépendant, un cellier et un wc séparé (une salle d'eau au rez de chaussée est possible. A l'étage, on trouve 2 salle de bains avec wc, 2 chambres avec un point d'eau, 2 autres chambres et le grenier aménageable avec une grande hauteur sous plafonds. Le chauffage central est au gaz de ville avec une chaudière récente ( qui doit être révisée) Cette bâtisse peut se diviser 3 logements PLEIN SUD avec un logement T2 rez de chaussé avec une cuisine, salon séjour, un wc seul la salle d'eau serait à créer donnant sur un terrain de 100 m². A l'étage, on a 1er appartement T2 avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une salle de bains avec wc et le 3ème logement T3 avec un cuisine ouverte sur le salon, une grande salle de bains avec wc, une grande chambre et 1 ou 2 chambres sont à créer dans les combles. BEAUCOUP DE POTENTIELS (gîte, maison familiale, investissement...) La maison est reliée au tout à l'égout. Des travaux de rénovations sont à prévoir (chauffage, menuiserie) Proche des commerces (boulangerie, pharmacie,épicerie), des médecins, des écoles primaires et collège. Prix de vente : 169 000€ Honoraires charge vendeur. Classe énergie :non concerné car pas de moyen de chauffage.: - A3A IMMOBILIER - Non-détention de fonds - RCS 829991835 Contact : Elodie Marron 06 12 49 19 73 Agent commercial. Siret 831 282 652 RSAC Vienne mandatée par A3A Immobilier (carte professionnelle n° CPI 38022017000020469 délivrée par CCI Nord Isère) Barème disponible sur site : www.a3aimmobilier.fr

Informations légales : Énergie - Consommation conventionnelle : Non applicable - Énergie - Estimation des émissions : Non applicable - Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 638 €

Surfaces : 1 Hall d'entrée (12m²), 1 Salon (26m²), 1 Salle à manger (16m²), 1 Cuisine (10m²), 1 Cellier, 4 Chambres (18m²), 3 Salles de douche, 2 Terrains (147m², 110m²), 1 Grenier (40m²)