Maison / Gîte de 230 m² Hab, (plusieurs logements)

292 950 €

4 chambres - 228 m² - Vue : Campagne

Référence G 961 — G961- LENS LESTANG (26) entre VALENCE et LYON, à 20 minutes de l'autoroute de CHANAS.
Je vous propose en exclusivité un gîte sur deux niveaux d'environ 230 m² habitables avec plusieurs logements et un grand atelier d'environ 265m², sur une parcelle de 1635m².

Située dans un environnement calme, cette maison se compose au rez-de-chaussée :
D'un logement en rez de jardin :
- Une cuisine ouverte sur le salon/séjour,
- Une chambre avec un dressing,
- Une salle d'eau,
- Des Toilettes,
- Une terrasse.
Une pièce supplémentaire d'environ 53 m² avec une entrée indépendante pouvant être transformée en logement à part, avec une terrasse ombragée.
Un atelier d'environ 265 m² avec un accès entre les deux logements possédant :
- Un bureau,
- Une buanderie,
- Un toilette.
A l'étage, un appartement d'environ 136m² avec une entrée indépendante, se compose :
- D'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour,
- Trois grandes chambres,
- Deux salles d'eau avec toilettes.

A l’extérieur :
- Deux terrasses ombragées,
- Un barbecue.

Autres prestations appréciées :
- Chauffage éléctrique, poêle à bois et climatisation,
- Portail motorisé.


Contact Ludovic GUILLIEN : 06.21.82.18.55, agent commercial mandaté par l'agence A3A Immobilier Beaurepaire. SIRET : 878 350 578 RSAC de Romans (carte professionnelle N°CPI 38022017000020469 délivrée par CCI Nord Isère). Toutes nos annonces et barème disponible sur notre site : www.a3aimmobilier.fr

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 1 570 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1880€ ~ 2610€

Surfaces : 2 Séjours/cuisines (31m², 30m²), 2 Salles de douche / toilettes (7m², 6.8m²), 4 Chambres (23m², 23m², 15m², 12m²), 1 Salle de douche (5.4m²), 2 Toilettes (4.5m², 4.1m²), 1 Séjour (53m²), 1 Buanderie (6.3m²), 1 Bureau (7.6m²), 1 Terrain (1635m²), 1 Logement (59m²), 1 Atelier (265.5m²), 1 Appartement (105m²)

Prestations : Air conditionné, Cheminée, Volets roulants électriques, Fibre optique, Portail électrique.